På svenska  In English
 

Рынок недвижимости на Коста дель Соль вырос на 10%


Еще одна статистика говорит нам о том, что рынок недвижимости на Коста дель Соль продолжает свой рост. Исследование, проведенное, школой бизнеса IPE, являющейся специалистами в области недвижимости на побережье Коста дель Соль, показывает, позитивный рост рынка.

Если продажи вилл и апартаментов будут продолжать подобный рост, то продажи в провинции Малага будет составлять 30% от общего объема рынка Андалусии, и 20% рынка национальной собственности.

IPE утверждают, что рост продаж будет наблюдаться и на рынке первичного жилья на побережье Коста дель Соль. Строительство новостроек, наконец- то возрастет, после падения на 90% с начала финансового кризиса.

Элитная недвижимость - это сектор, который проявляет особую силу роста, благодаря обменному курсу и тому факту, что что Испания считается более безопасной и стабильной страной для инвестиций, чем некоторые из других южных европейских государств.

S & P предсказывает рост цен на недвижимость

Аналитики агентства также предполагают, что цены будут расти еще и в следующем году.

В 2017 цены на недвижимость будут продолжать свой рост, на фоне испанского экономического подъема, который начинает показывать некоторый импульс. Эта тенденция также прослеживается и на других европейских рынках недвижимости, благодаря улучшению экономических условий, условия финансирования так же остаются благоприятными. 

Поддерживается эта тенденция к росту даже в наиболее пострадавших рынках недвижимости.

Например, если вы посмотрите на Ирландию, а чей рынок недвижимости был разрушен в результате финансового кризиса они имеют прогнозы цен на недвижимость в размере 5,5% в течение следующих 2-х лет.

Также ожидается рост цен на недвижимость в Португалии и Германии, цены в Италия остается стабильными.

 



 

Россияне вкладывают деньги в недвижимость на Коста дель Соль


Число отдыхающих из России постоянно растет. Россияне, приезжают на побережье Коста-дель-Соль, не только для того, чтобы провести здесь несколько дней отпуска, но также и на более долгий срок. Многие предпочитают купить недвижимость на Коста дель Соль, с целью инвестиции или для проживания.

Побережье знаменито своим климатом, развитой инфраструктурой, качеством здравоохранения, учебными заведениями и досугом. Недвижимость пользуется спросом в таких районах Коста дель Соль как Марбелья, Бенахавис, Эстепона и Новая Золотая Миля. Приобрести недвижимость на побережье Коста-дель-Соль – стало популярным среди людей среднего класса.

Для испанцев русские являются синонимом больших денег и щедрости. Магазины и рестораны входят в круг любимых развлечений россиян, где они с радостью оставляют деньги.

По неофициальным данным, количество российских граждан на Коста дель Соль составляет около 20 тысяч. Речь идет о россиянах, постоянно проживающих в Испании и имеющих в собственности квартиры или виллы.

Россия уверенно занимает ледирующее место по покупке недвижимости в Испании на ряду с Великобританией, Норвегии, Швецией и Германией.

«У русских есть деньги, и они хотят их инвестировать в покупку недвижимости, особенно сейчас, когда на рынке недвижимости в Испании наблюдается падение цен», - рассказывает Рикардо Санчес Боканегра, председатель Федерации ассоциаций иностранцев на побережье Коста-дель-Соль.

«Кризис обрушил цены на жилье, и русские с охотой покупают апартаменты стоимостью в 250 тысяч евро и выше. По сравнению с ценами в России, это вполне им доступные цены. Средняя стоимость недвижимости в Марбелье составляет 500 тысяч евро.

Россияне также предпочитают элитные районы, как Сьерра-Бланка, Бенахавис и Ла Залагета, где цены на жилье составляют миллионы евро. Несмотря на высокие цены, русские скупили всю элитную недвижимость, выставленную на продажу».

Русские хорошо осведомлены о последних престижных товарных марках и брендах. Во многих торговых центрах, как например, El Corte Inglés в Пуэрто Банус, работает целая команда переводчиков, в том числе и русских. Россияне тратят в среднем в 6-8 раз больше, чем другие иностранцы.

Россияне интересны для испанцев не только как потенциальные покупатели недвижимости, но и как перспективные туристы. Поток туристов из России увеличился. Россияне предпочитают арендовать апартаменты в виллы в престижных районах на Коста дель Соль. Средняя цена аренды квартиры на Коста дель Соль составляет, примерно, полторы тысячи евро за неделю. Россияне также предпочитают арендовать эксклюзивные виллы в Марбелье, где цены аренды начинаются от 15 тысяч евро за неделю.

 
  |  
  |  
  |